Aangeboden: Ruim en mooi appartement te koop

- Prijs: € 139.500 - Datum: Vandaag - Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen De bovenwoning is centraal gelegen ten opzichte van... Het dorp Sint Odilienberg is gelegen in de gemeente Roerdalen en heeft de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen. De bovenwoning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 uitstekend bereikbaar is. Tevens is het sfeervolle en complete stadscentrum van Roermond, goed en snel bereikbaar. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop (4m2) met spachtelputzwanden, garderobe en moderne toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer (27m2) welke door middel van de grote ramen en het Frans balkon zonnig en licht is. De woonkamer is eveneens voorzien van spachtelputz wanden. Via een halletje (3m2) is de verscholen keuken (10m2) bereikbaar. Deze is gesitueerd in de kopse kant van de woning met een fraai uitzicht. De keuken is afgewerkt met een moderne tegelvloer, spachteplutz wanden en een moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Portaal/hal met toegang naar 2 fijne slaapkamers en badkamer. Eén slaapkamer (13m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de tweede slaapkamer (11m2) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van behangwanden. De complete en moderne badkamer (5,5m2) in de kleurstelling zwart/wit is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en witgoedaansluiting. Het geheel wordt compleet gemaakt met een handige inpandige berging. Overig: Naast de voordeur op de begane grond bevindt zich een handige fietsenberging (4m2)met opstelling CV-installatie. De voortuin is deels beklinkerd en deels voorzien van beplanting. Toegevoegde waarde: - verzorgd en ruime bovenwoning - recent bouwjaar - uitstekend geïsoleerd - 2 fijne slaapkamers - ruime en zonnige woonkamer (27m2) - moderne badkamer - moderne en complete inbouwkeuken - Hoog Rendement CV-installatie - extra hoge en brede binnendeuren - nagenoeg geheel voorzien van lichtgrijze vloerbedekking ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar Deze woning is gebouwd omstreeks 2005. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De vloeren zijn van beton. Het platdak is bitumineus gedekt. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en buitendeuren. Isolatievoorzieningen De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende hoog rendement beglazing. Voorzieningen De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar, energie, water alsmede gasmeter. Centrale verwarming De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie van het merk Nefit geplaatst in 2005. Warm water Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie. Staat van onderhoud Binnen en buiten in zeer goede staat van onderhoud. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat slechts uit 2 leden (nl de beneden- en bovenwoning). De servicekosten bedragen slechts € 10,-- per maand. Er is een goede verstandhouding tussen beide leden en de gezamenlijke kosten worden door beide leden betaald.

meer info