Vrijstaande villa met 5 slaapkamers met een woonoppervlakte van 454m2.
Mooi landelijk wonen in een dorp met een rijk verenigingsleven, nabij sportvelden, en de A2, Belgie (ca 200m) Bourgondisch Maaseik is dichtbij, Weert en Roermond10 autominuten.
De woning is geschikt voor een woongroep, (samengesteld) gezinsbewoning, praktijk/studio aan huis (toilet bereikbaar vanuit de praktijkruimte) met optimale privacy tot de rest van de woning.
Bij eventuele groepsbewoning/woongroep: De brandveiligheid is gecontroleerd door de brandweer en is aangepast om de brandbeveiliging optimaal te kunnen garanderen. Alle deuren op de begane grond hebben een deurdranger. Alle ruimtes hebben een rookmelder, voorste hangen er blusdekens en brandblusapparaten. Op verzoek worden de door de brandweer goedgekeurde tekeningen toegezonden.
Voorts is ELKE ruimte voorzien van vloerverwarming, diverse wandcontactdozen, telefoon en kabeltv-aansluiting.
Tuin: De groten, nagenoeg onderhoudsvrije, compleet omheide tuin met
kersenboom ligt op het zuidwesten waardoor er op elk moment van de dag zon is.
Voorts heeft deze tuin een groot zonne/bordes terras aansluitend op de
woonkamer en keuken. Voldoende privacy en met vele mogelijkheden.
Entree: De ruime entree van circa 18m2 is v.v. aparte garderobe, toilet met
fonteintje en hangtoilet. De entree geeft toegang tot de 1e slaapkamer/praktijkruimte/ kantoor/studeerkamer.
1e Slaapkamer : Deze kamer is geschikt voor vele doeleinden, de lichte plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming. De wanden van glad stucwerk, mogelijkheid tot aansluiten van rolluiken.
Woonkamer: via de hal is de ruime woonkamer circa 40m2 te bereiken, deze heeft grote raampartijen en veel tuincontact. De vloer is voorzien van warme, lichte plavuizen met vloerverwarming, de wanden zijn v.v. glad stucwerk en ambachtelijk metselwerk.
Keuken: de ruime keuken met landelijk karakter is nieuwe en v.v. alle benodigde apparatuur en heeft een riant uitzicht op de tuin.
2e Badkamer: naast de keuken gelegen is de 2e badkamer met
was&droogaansluitingen. In deze ruimte bevindt zich een 2e douche en 3e
toilet.
Kelder: circa 11m2 en is v.v. tegelvloer en netjes afgewerkt.
Garage: De compleet geisoleerde dubbele garage bied plaats aan 2 auto's en daarnaast meer dan voldoende plaats voor opbergmogelijkheden en diverse fietsen te plaatsen. Wasmachineaansluiting, wasbak met koud- en warm water. Tegelvloer en schoon metselwerk
Bovenverdieping
Overloop: via de hardhouten trap komt u op de riante overloop met voldoende daglichttoetreding middels een dakkapel.
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers: respectievelijk 18, 20, 26 en 28m2
Slaapkamers: Op iedere kamer zijn kabeltelevisie en
telefoonaansluitingen aanwezig, voldoende wandcontactdozen, de vloeren zijn v.v. vloerverwarming, vloerbedekking en de wanden afgewerkt met gld stucwerk.
1e Badkamer: Moderne mooie helder lichte betegelde badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, Grohekranen en V&B sanitair. Was&droogaansluitingen zijn aanwezig
Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via
06-3826681
Bouwtekeningen zijn opvraagbaar
meer info
