Aangeboden: Ruim karakteristiek woonhuis (1933) OPEN HUIS 1 OKTOBER A.S.

- Prijs: € 339.000 - Datum: Vandaag - Op slechts 10 autominuten van Maastricht ligt dit verrassend ruim halfvrijstaand karakteristiek woonhuis 1933 met schuren op een riant perceel van 1790 m2 en vrij uitzicht over... Op slechts 10 autominuten van Maastricht ligt dit verrassend ruim halfvrijstaand karakteristiek woonhuis (1933) met schuren op een riant perceel van 1790 m2 en vrij uitzicht over het plateau tot aan Margraten. De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van het kerkdorp Sint Geertruid. Sint Geertruid ligt op het Plateau van Margraten, een onderdeel van de streek Mergelland. Het is een landbouwgebied van buitengewoon cultuurhistorische waarde. Aan de westzijde wordt het gebied begrensd door het lager gelegen Maasdal. De steile overgangen naar de dalen zijn bedekt met unieke hellingbossen, zoals 'het Savelsbos' en 'het Eijsderbos'. Deze prachtige omgeving nodigt u uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Deze woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen want het woonhuis beschikt over maar liefst 7 slaapkamers. Door eerdere eigenaren is het woonhuis gebruikt als pension. Het totaal perceel is bijna 1800 m2 en is mede gelet op de ligging met de aangrenzende bossen zeer geschikt voor het houden van paarden. De aanwezige schuren zijn geschikt te maken voor paardenstallen. Souterrain Provisiekelder (afm.ca. 5.05 x 2.25m) met opstelplaats HR combi-c.v.ketel (Bosch, bwj. 2008). Begane grond Entree, hal voorzien van authentieke terrazzo vloer en meterkast. Gesloten keuken (afm.ca. 4.15 x 2.65m) voorzien van een lichte keukenopstelling met koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Lichte woonkamer (afm.ca. 8.30 x 3.65m) met tegelvloer en haardpartij. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein. Serre (afm.ca. 4.40 x 2.35m) met toegang tot de tuin. De schuur is in totaal ca. 70m2 groot en opgedeeld in twee ruimtes van ca. 35 m2 groot. Een gedeelte is ingericht voor het geven van workshops, welke ruimte ook ideaal te gebruiken is als hobbyruimte of atelier. Het andere gedeelte is in gebruik als bergruimte/garage. Via de huisweide met een notenboom, tamme kastanje en diverse fruitbomen loopt men via de aangrenzende veldweg zo het bos in. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de diverse vertrekken. Slaapkamer I (ca. 15m2) met vaste wastafel en fantastisch uitzicht over het plateau. Slaapkamer II (ca. 16m2) met vaste wastafel en riante bergkast. Slaapkamer III (ca. 11m2) met muurkast en vaste wastafel. Eenvoudige badkamer (ca. 5m2) met douche, toilet en fontein. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Slaapkamer IV (ca. 6m2) met muurkast. Slaapkamer V (ca. 11m2) met vaste wastafel. Slaapkamer VI (ca. 9m2) met muurkast. Slaapkamer VII (ca. 6m2) met bergast en vaste wastafel. Zolderverdieping Via een luik in slaapkamer VII bereikbare bergzolder. Kenmerken -Ruim woonhuis op enkele kilometers van Maastricht -Rustige ligging net buiten de bebouwde kom van Sint Geertruid -Op loopafstand van de bossen en vrij uitzicht over het plateau van Margraten -De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, houten kozijnen op de 2e verdieping -Riant perceel van 1790 m2 -Woonoppervlakte van 130m2 en inhoud van 615m3 (excl. schuren) Zaterdag 1 oktober a.s. is open huizendag. Ons huis is dan vrij toegankelijk tussen 11.00-15.00 uur. Kom gerust een kijkje nemen.

meer info