Aangeboden: Huis te Koop: Swalmen Rijksweg Noord 3...

- Prijs: € 150.000 - Datum: Vandaag - Verrassende halfvrijstaande charmante woning op een ruim perceel 260 m2 met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde met een royale naastgelegen multifunctionele ruimte garage leuke... Verrassende halfvrijstaande, charmante woning op een ruim perceel (260 m2) met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde met een royale naastgelegen multifunctionele ruimte/garage, leuke, diepe tuin met gazon en vrije achterom (ook met auto toegankelijk), ruime aanbouwkeuken en veel mogelijkheden om eventueel uit te breiden of extra kamers te realiseren. Gelegen op een centrale locatie in Swalmen op loopafstand van winkels/voorzieningen! Ook de oprit naar de A73, Retailpark en de stad Roermond is dichtbij! Indeling: Begane grond: Uitnodigende hal/entree met tegelvloer, meterkast, toilet, fraaie trappartij, toegang tot de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer (en-suite) is tevens voorzien van een tegelvloer en een schouw. Tevens bevat de woonkamer nog diverse authentieke details die passen bij deze karakteristieke woning (o.a. fraaie schouw, paneeldeuren etc). In de woonkeuken ligt een tegelvloer en is een eenvoudige combinatie met diverse apparatuur aanwezig (gasfornuis en afzuigkap). Hiervandaan is een tussenhal toegankelijk, alwaar zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt (Nefit Ecomline HR) en de wasmachineaansluiting. Via de keuken is middels een loopdeur vervolgens de diepe tuin toegankelijk. Deze is voorzien van een terras, gazon, borders en een vrije achterom (tevens met auto vanuit de achterzijde toegankelijk). Via een loopdeur is verder een extra patio en de riante garage/hobbyruimte toegankelijk (voor diverse doeleinden geschikt). De garage is voorzien van een houten poort. Er zijn mogelijkheden deze garage inpandig toegankelijk te maken en te betrekken bij de woonruimte. 1 ste verdieping: Overloop c.q studiehoek (extra groot, zodat deze ook kan dienen als eventuele logeerkamer). Toegang tot een royale ouderslaapkamer, welke is aan te passen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers, ( 3 slaapkamers behoort daarmee tot de mogelijkheden. De zeer royale, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2 de verdieping: Via een mangat toegankelijk; vliering. Bijzonderheden: De woning heeft een fraaie karakteristieke voorpui en kent verrassende elementen, zoals een grote en-suite woonkamer, een diepe tuin met achterom en diverse mogelijkheden om de garage bij de woning te betrekken. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een geplaveide voortuin (over het gehele front), maar het creëren van diverse borders is ook eenvoudig mogelijk. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning zeer gunstig. Aan de rijksweg woont u nabij diverse uitvalswegen zoals de A73. Aan de achterzijde is de woning rustig gelegen aan een hofje met parkeergelegenheid en groenvoorzieningen. Winkels en voorzieningen zijn er voldoende op loopafstand. De woning zelf is voorzien van sfeervolle oude authentieke details en o.a. voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde zijn geluidsisolerende voorzieningen getroffen. Daarnaast is er een royale garage met houten poort welke eventueel inpandig bereikbaar te maken is. Deze woning is qua opzet eenvoudig en verdient enige modernisering. Ideaal om er een fraai eigen woonpaleis van te maken midden in het dorp! Bouwjaar ca. 1900, Perceel 260 m2, Inhoud ca. 400 m3 (incl. garage). Kortom: Verrassende halfvrijstaande, charmante woning met royale garage/hobbyruimte, fraai vrij uitzicht, diepe tuin met gazon en vrije achterom en veel mogelijkheden om eventueel uit te breiden of extra kamers te realiseren...

meer info