Aangeboden: Bergen ( LB ) Murseltseweg 13

- Prijs: € 299.000 - Datum: Vandaag - Bergen Limburg Murseltseweg 13 Gemoderniseerde vrijstaande woning met praktijkruimte en een royale sfeervolle tuin Bouw en verbouwjaar 1954 en 1997 Inhoud ca 120 m2 Oppervlakte... Bergen ( Limburg) Murseltseweg 13 Gemoderniseerde, vrijstaande woning met praktijkruimte en een royale, sfeervolle tuin. Bouw en verbouwjaar: 1954 en 1997. Inhoud: ca. 120 m2 Oppervlakte: ca. 525 m3 Entree met trapopgang, meterkast, toilet en kelder; woonkamer met open keuken, bijkeuken en luxe badkamer. Via de bijkeuken is de aanbouw bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast, een invalidentoilet en toegang naar de praktijkruimte. De aanbouw is tevens toegankelijk via een separate entree. Woning: overloop, 3 slaapkamers (vh 4), waarvan enkele met inbouwkasten. Aanbouw: vanuit de inloopkast zijn via een vaste trap 2 extra hobby-/berg kamers met grote dakvensters bereikbaar. Mangat naar deels beloopbare vliering. De woning is goed onderhouden. In 1997 is zowel de praktijkruimte gebouwd als de woning gerenoveerd. Daarbij zijn tevens de elektrische installatie en de riolering vernieuwd. Eind 2009 is de afwerking opnieuw gemoderniseerd. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren, houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas en is gedekt met een keramische pan. Verder: - De open keuken dateert uit 1997. Deze heeft een rechte opstelling en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, elektr. oven (2003) en een koelkast. - De luxe badkamer (1997) is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel met royale ombouwen een toilet. - De woonkamer en keuken hebben een fraaie houten vloer (2009). Het plafond is gestucte en afgewerkt met sierlijsten. - De slaapkamers beschikken over nieuwe plafonds, gestucte wanden en laminaatvloeren. Er zijn 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. - De binnendeuren van de woning zijn vervangen door paneeldeuren. - In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen alsmede de Nefit Ecomline HR combi-ketel (1997). - Zowel het nieuwe gedeelte van de woning als de praktijkruimte beschik over vloerverwarming. - De kelder is netjes gestuct en voorzien van vloertegels. - De woning is deels voorzien van rolluiken en beschikt over een alarm- installatie (ter overname). - De elektrische installatie is verdeeld over 7 groepen en beschikt over 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. Zowel de voor- als achtertuin zijn smaakvol ingericht met terrassen, vijver prieel, houten tuinhuis en afwisselende beplanting. De royale en sfeervolle achtertuin biedt zeer veel privacy. Daarnaast is er een achterom en een houten fietsenberging. Er is plaats voor 3 auto's op de oprit. Het object is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum en de voorzieningen. Bergen ligt aan de N-271. De aansluiting met de A-77 ligt op 5 autominute afstand. Zowel Nijmegen als Venlo zijn bereikbaar binnen ca. 30 min. Geen bijzonderheden. Woondoeleinden. Evt. nadere informatie bij de gemeente. Navraag bij zowel verkoper als gemeente leverde geen negatieve informatie op over de aanwezigheid van bodemverontreiniging en/of ondergrondse tanks. Het dakbeschot van de woning bestaat uit plaatmateriaal dat mogelijk asbesthoudend is. Geen. Evt. nadere informatie bij de gemeente.

meer info