Aangeboden: Charmant vakwerkhuis te koop in Valkenburg aan de Geul

- Prijs: € 220.000 - Datum: Vandaag - Te koop aangeboden Leuk charmant vakwerkhuis te Valkenburg lb Indeling Souterain slaap studeer hobbykamer met raam betegelde vloer met vloerverwarming grote badkamer met bad... Te koop aangeboden: Leuk, charmant vakwerkhuis te Valkenburg (lb). Indeling: Souterain: slaap/studeer/hobbykamer met raam, betegelde vloer met vloerverwarming grote badkamer met bad, aparte douche, wastafel, toilet en 2 ramen. extra ruimte voor berging/ sauna of studeerkamer. grote hal, met onder de trap een keukenblok met plaats voor 2 ijskasten/vriezers, betegelde vloer gewelfde kelder, met daarin de cv-installatie (huur, 2008), gas- en watermeter; Openslaande deuren naar achtertuin Vaste, gerenoveerde trap naar verdieping Verdieping: voor- en achterbalkon (achter overdekt); woonkamer met grote raampartij en houten vloer grote (gesloten) keuken compleet met inbouw vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, rvs afzuigkap en inbouw koelkast, volledig betegeld Grote hal met gerenoveerde houten trap en wc 2 en meterkast (14 groepen), betegeld Vaste, gerenoveerde trap naar verdieping 2. Verdieping 2: Slaapkamer 1 onder schuin dak, 2 veluxramen met verduisteringsgordijnen, houten vloer Slaapkamer 2 met groot raam, houten vloer Slaapkamer 3 onder schuin dak, 1 velux raam. Deze ruimte moet nog volledig afgewerkt worden. Mogelijkheid tot aansluiten wc 3 (aansluitingen allemaal aanwezig) houten vloer Vaste trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping: hal met deur grote zolder, houten vloer, dak deels geisoleerd Tuin: Voortuin: 18 x 11 meter, speeltoestel ter overname Zijtuin: 12 x 4 meter, wateraansluiting buiten Achtertuin: 10 x 11 meter met tuinhuis In de afgelopen 12 jaren zijn alle rioleringsbuizen en electrische bedrading vernieuwd; vakwerkbalken en -vlakken zijn enkele jaren geleden volledig gerestaureerd; al het oude stucwerk is verwijderd en vernieuwd, alle vloeren en plafonds zijn vervangen, evenals de badkamer en de keuken. Enkele deuren zijn vervangen of hebben we laten logen zodat alle verflagen eraf zijn. Het hele huis heeft kunstof kozijnen met dubbel beglazing, met uitzondering van het raam in de keuken (hardhouten kozijn, dubbel beglazing) Het huis (2 onder 1 kap, op hoek) ligt op 5 minuten lopen van centrum Valkenburg, doch zonder daar overlast van te hebben. Aan de overkant loop je direct de bossen en velden in. Ligt in een rustige, kindvriendelijke 30 km zone met veel privacy. Nabij A79, dus snel in Maastricht en Heerlen geweest (10 minuten met de auto). Inhoud: +/- 500 m3 Woonoppervlak: +/- 135 m2 Perceeloppervlakte: 410 m2 Vraagprijs: € 220.000,- Meer informatie? mail naar: denieske76@gmail.com paul.bonfrere@gmail.com of bel: 06-57940451 Voor meer foto's zie: https:sites.google.com/site/kloosterweg29/

meer info